Georreferenciación de inmuebles en Paraguay: documentos, costos, pasos y cuánto demora el trámite en el RUN

Para completar el proceso de georreferenciación de inmuebles de acuerdo al nuevo sistema que comenzó a operar en enero de 2026, luego de que el <a href="https://www.abc.com.py/economia/2026/01/13/ejecutivo-reglamenta-el-registro-unificado-nacional-run/" target="_self" rel="" title="https://www.abc.com.py/economia/2026/01/13/ejecutivo-reglamenta-el-registro-unificado-nacional-run/">presidente Santiago Peña firmara el decreto mediante el cual reglamentaba la Ley 7424/25</a>, que creó el RUN, el propietario debe contratar a un profesional habilitado, reunir documentación técnica y registral, pagar los aranceles correspondientes y aguardar la verificación que realiza la Dirección de Catastro. Para ello autoridades del RUN, Ana María Samaniego, directora de Catastro de Emisión de Documentos Catastrales: Yolanda Añasco, jefa de la Sección A del Departamento de Geoprocesamiento; Christian Saccarello, jefe de la Sección de Mensura Judicial de la División de Agrimensura y Geodesia; y la escribana Katia Ayala Ratti, vicepresidenta del Colegio de Escribanos del Paraguay (CEP), explicaron a nuestro medio cómo se realiza el procedimiento, qué documentos se exigen, cuánto cuesta y cuáles son los errores que más retrasan los expedientes.

Puntos clave

01Según Ana María Samaniego, directora de Catastro de Emisión de Documentos Catastrales, la <a href="https://www.abc.com.py/economia/2026/06/24/run-busca-poner-fin-a-disputas-por-limites-y-titulos-de-propiedad-afirma-titular-del-ente/" target="_self" rel="" title="https://www.abc.com.py/economia/2026/06/24/run-busca-poner-fin-a-disputas-por-limites-y-titulos-de-propiedad-afirma-titular-del-ente/">georreferenciación consiste en determinar con precisión la ubicación de un inmueble mediante coordenadas geográficas</a>.
02Dijo que el trabajo es elaborado por un ingeniero en Ciencias Geográficas o un agrimensor habilitado, quien confecciona un plano georreferenciado y un informe técnico que luego son sometidos al cotejo de la Dirección de Catastro del RUN.
03Según explicó, este procedimiento permite verificar que la información técnica coincida con el título de propiedad, los registros catastrales y la base de datos del Registro Público.
04Las autoridades recomiendan iniciar el proceso con un escribano, quien coordina la preparación del expediente junto con el profesional encargado del levantamiento técnico.

También es posible que el propietario contrate directamente al agrimensor. Una vez concluido el plano georreferenciado, el expediente es preparado por la escribanía y presentado ante el RUN por un profesional habilitado. Los particulares no pueden ingresar directamente este tipo de solicitudes en mesa de entrada. Para solicitar el cotejo del plano ante Catastro deben presentarse: La escribana Katia Ayala Ratti, vicepresidenta del Colegio de Escribanos del Paraguay (CEP), explicó que la escribanía también genera la minuta correspondiente y reúne toda la documentación autenticada antes de presentar el expediente al RUN. El costo total depende de varios conceptos.

La tasa oficial para el cotejo y registro del plano es de G. Cuando el trámite incluye cotejo más cambio de distrito, la tasa asciende a G. Ese monto contempla la cancelación del padrón o cuenta corriente catastral anterior, la asignación del nuevo padrón o cuenta corriente y los sellos correspondientes. A esos valores deben sumarse los honorarios profesionales.

Publicado por abc.com.py

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